建设地点：赣县城南新区     项目单位：赣县旅游局     建设内容：占地10亩，建筑面积1.8万m2，由客房部、餐饮部、娱乐中心、商务中心、健身中心及室内恒温泳池等部分组成，建成赣县第一家产权式四星级大酒店。     建设条件：一是区位明显。赣县距赣州市区7公里，处在赣州市二环规划线上，是赣州市宜业宜居的后花园，在赣州市的城市建设规划中，赣县已纳入大赣州市区的范围内。而赣州市又是一个辖18个县市区，人口800万，市区人口近50万，与湖南、广东、福建接界，人杰地灵的江西省第二大城市；二是交通发达。赣州市是江西、湖南、广东、福建四省交界区域的中心城市，与四省均通铁路、高速公路和航班。发达的交通条件，为赣州经济的飞速发展准备了条件，也对本项目的建设提出了要求；三是环境优美。项目位于赣州市二环线上的赣县城南新区，世界闻名的客家文化城就建于此地。酒店临江而矗，远近美景收尽眼底。俯瞰粼波光中，渔舟唱晚，游人如织。凡来客家文化城的游客对此地无不留恋忘返。     项目投资：7000万元人民币     市场预测：产权式酒店是一种旅游房产，为人们提供了一种新的休闲度假方式，也是一种稳健的投资理财方式，它使业主闲置的空房和酒店的大门向社会开放，对公众推出一种既是消费又是存储，既是服务又是家产，既可自用又可赠送的特殊商品。赣州市于2003年12月10日被国家旅游局批准为“中国优秀旅游城市”，2004年接待海外旅游人数超过6万人，累计实际利用外资居全省第二位，亚洲、欧美国家及上海、江浙一带的投资者纷至沓来，使得赣州市商务活动十分活跃，赣州市唯一的一家四星级酒店无法容纳，在赣县建设该项目前景看好。     效益预测：项目年收入2268万元，总成本986.4万元，税金162万元，利润1119.6万元，年投资回报率为22.2%。     合作方式：合资合作 前期工作：已完成项目建议书 联 系 人：廖礼华 电    话：0797-4445252  13033241245 地    址：赣县项目局